一、单项选择题

下列行为中，属于可撤销民事行为的是（ ）。

A. 甲将自己的一辆汽车以明显低于市场价格的价格卖给乙

B. 丙将自己的一幅名画赠送给好友丁

C. 戊在自己神志不清的情况下与他人签订了一份合同

D. 己明知对方是骗子仍与其签订合同

答案：C。解析：可撤销的民事行为是指民事行为虽已成立并生效，但因意思表示不真实，可以因行为人撤销权的行使，使其自始不发生效力的民事行为。戊在神志不清的情况下签订合同，属于意思表示不真实，是可撤销民事行为。A 项可能存在恶意串通等情况才可能被撤销，单纯低价卖车不一定可撤销；B 项赠与一般不可撤销；D 项明知对方是骗子还签订合同属于自甘风险，一般不可撤销。

小明在小区内被宠物狗咬伤，下列说法正确的是（ ）。

A. 狗的主人无需承担责任，因为是小明自己逗狗导致被咬

B. 无论何种情况，狗的主人都应承担全部责任

C. 如果小明有过错，狗的主人可以减轻责任

D. 小区物业应承担主要责任

答案：C。解析：饲养的动物造成他人损害的，动物饲养人或者管理人应当承担侵权责任，但能够证明损害是因被侵权人故意或者重大过失造成的，可以不承担或者减轻责任。A 项狗的主人不一定无需承担责任；B 项不是任何情况都承担全部责任；D 项一般情况下小区物业不是主要责任方。

二、多项选择题

下列财产中，可以作为抵押物的有（ ）。

A. 房屋

B. 土地所有权

C. 学校的教育设施

D. 依法被查封的财产

E. 交通运输工具

答案：AE。解析：土地所有权不能作为抵押物，B 项错误；学校的教育设施属于以公益为目的的事业单位的设施，不能抵押，C 项错误；依法被查封的财产不得抵押，D 项错误；房屋和交通运输工具可以作为抵押物，A、E 项正确。

下列关于遗嘱继承的说法正确的有（ ）。

A. 遗嘱继承优先于法定继承

B. 遗嘱继承人必须是法定继承人范围内的人

C. 遗嘱可以采用口头形式

D. 遗嘱应当对缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额

E. 遗嘱在遗嘱人死亡后生效

答案：ABDE。解析：遗嘱继承优先于法定继承，A 项正确；遗嘱继承人必须是法定继承人范围内的人，B 项正确；遗嘱可以采用公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱、口头遗嘱等形式，但口头遗嘱在危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效，C 项错误；遗嘱应当对缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额，D 项正确；遗嘱在遗嘱人死亡后生效，E 项正确。

三、简答题

简述物权的特征。

答：物权具有以下特征：

（1）物权是支配权。物权人可以直接支配物，无需他人的意思或行为的介入。

（2）物权是绝对权。物权的权利主体是特定的，而义务主体是不特定的，权利人以外的任何人都负有不得非法干涉和侵害的义务。

（3）物权具有排他性。同一物上不能同时存在两个以上内容不相容的物权。

（4）物权具有追及效力。物权的标的物无论辗转落入何人之手，物权人都可以追及物之所在，主张权利。

简述侵权责任的归责原则。

答：侵权责任的归责原则主要有以下三种：

（1）过错责任原则。以行为人主观上有过错为承担民事责任的必要条件，无过错则无责任。

（2）无过错责任原则。不论行为人主观上是否有过错，只要其行为与损害结果之间存在因果关系，就应承担民事责任。

（3）公平责任原则。当事人对造成损害都没有过错的，可以根据实际情况，由当事人分担民事责任。

四、案例分析题

甲向乙借款 10 万元，约定一年后归还，并以自己的一辆汽车作为抵押。借款到期后，甲未能还款，乙要求实现抵押权。此时，甲的汽车因交通事故受损，正在维修厂修理。

请问：乙能否实现抵押权？为什么？

答：乙能实现抵押权。

理由如下：抵押权是指债权人对于债务人或者第三人不转移占有而供担保的财产，在债务人不履行债务时，依法享有的就担保的财产变价并优先受偿的权利。虽然甲的汽车因交通事故受损正在维修厂修理，但并不影响乙实现抵押权。乙可以与甲协商以汽车的修理后的价值或者拍卖、变卖汽车所得价款优先受偿。